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    司法房產過戶_云南司法房產_重慶精拍科技有限公司

       日期:2022-05-02     作者:重慶精拍科技有限公司    
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      因此,司法房產數據更具說服力應從2019年以后開始!2020年和2021年的司法房產同樣出現了大幅增加,2021年阿里拍賣平臺上的司法房產約168萬套,較上一年環比增長約23%,其主要原因又是為何?司法房產數據首先,來看看房子成為司法房產的過程。司法房產流程圖一般銀行對于斷供的購房者都會提供一定的寬限期,如果過了寬限期仍還不上貸款,銀行會判定購房者沒有還款能力,為了控制房貸的風險,會將房子抵押拍賣之后用于償還貸款!

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      優先購買權人參加競買的,應于2020年09月21日前向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權!與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程!本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘.競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額(3萬元以上)支付拍賣保證金。

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      買受人按規定付清成交款后,需辦理財產權證的證照轉移、變更手續的,須等他項權證注銷后,自行辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。法院確認拍賣成交價余款到賬之日起15個工作日內出具《執行裁定書》、《協助執行通知書》!標的物過戶登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理,標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費!

      拍賣成交后,競買人競買成交后應按時將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)!買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣時,原買受人不得參加競買!原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務!原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的,可以責令原買受人予以補交,拒絕補交的強制執行!

      評估價:463萬元,起拍價:2841萬元,保證金:3萬元,增價幅度:1000元(以及其整倍數)!本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘!拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價?。ㄗⅲ阂蝗嘶蛞蝗艘陨蠄竺?,拍賣結束時出價高的競價人則競買成功)標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證.特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業及相關部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

      標的物面積終以國土房管部門實測為準,若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價不作調整。載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人悔拍后保證金不予退還.不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任!競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產,在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的,競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號實名注冊人)!

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